KUSTSTADEN EGEN BASTU. Stor ljus 3:A med härlig öppen planlösning. Två balkonger, en stor balkong med vindskydd och vy över vatten samt innergård. Ballingslövkök med bardisk och svarta bänkskivor i stenkomposit. Helkaklat badrum med tvättmaskin/torktumlare och egen bastu. Bredband/TV kostar 212 kr/månad.

Planlösning

HALL: Klinkers i grått och fin spegelgarderob.

BADRUM/BASTU: Helkaklat badrum med golvvärme, duschhörna, tvättmaskin, torktumlare och handdukstork. Fin egen bastu.

VARDAGSRUM: Stort vardagsrum som är integrerat med köket i en härlig öppen planlösning. Ekgolv och utgång till stor södervänd balkong.

SOVRUM: Ekgolv och tre garderober.

KÖK: Stilrent Ballingslövkök i vitt med bardisk. Skåpar utan handtag. Svarta bänkskivor i stenkomposit. Integrerad diskmaskin, ugn, microvågsugn, fläkt, induktionshäll, kyl fullhöjd och frys fullhöjd.

SOVRUM: Ekgolv, utgång till balkong och ingång till klädkammare.

KLÄDKAMMARE: Rymlig "walk in closet" med ingång från sovrum.

BALKONG 1: Stor balkong i söder med fin vy över vatten. Vindskydd, textilmatta och belysning.

BALKONG 2: Utgång från sovrum.

FÖRRÅD: 3 kvm i källaren.

Storlek

Boarea ca 95 m² Area enligt bostadsrättsföreningen. .

Byggnad

Flerfamiljhus. Byggår 2019.

ÖVRIGA UTRYMMEN

På bottenvåningen i trapphus D finns tvättstuga, bastu/relax och övernattningsrum.
Förråd finns i källaren.
Barnvagnsförråd I anslutning till några av trapphusen finns möjlighet till barnvagnsförvaring.
Soprum finns i ett separat utrymme utanför kvarteret.
Postboxar finns i varje trapphus på entréplan.

Byggnadssätt

Fönster: 3-glasfönster.
Ventilation: FTX (till- och frånluftssystem med återvinning).

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

TV- och internetanslutning

Tv: Föreningen tecknar gruppavtal avseende bredband/tv/IP-telefoni. Grundutbud av tv-kanaler levereras av Viasat. Föreningens bredband levereras av Bredband 2, hastighet 100/100 Mbit/s. Obligatorisk avgift 212 kr/månad..

Internet: Föreningen tecknar gruppavtal avseende bredband/tv/IP-telefoni. Grundutbud av tv-kanaler levereras av Viasat. Föreningens bredband levereras av Bredband 2, hastighet 100/100 Mbit/s. Obligatorisk avgift 212 kr/månad. .

Ekonomi

Pris 3 595 000 kr eller enligt högstbjudande.

Andel i föreningen är 1,01888 %.

Andel av årsavgift 1,04701 %.

Avgift/hyra 4688 kr/mån. Inklusive vatten, värme.

Driftskostnad

Nätbolag : Luleå Energi

Elleverantör : Luleå Energi

Energideklaration

Energiklass : C

Primärtenergital : 75 kWh/m2/år

Status: Energideklaration är utförd

Datum: 2022-01-27

Uteplats

Två balkonger. En stor balkong i söder med fin vy över vatten. Vindskydd, textilmatta och belysning.
Balkong 2 med ingång från sovrum.

Bilplats

Det finns 90 garageplatser (varav 15 stycken är utrustade med laddstation för elbil) under husen med hiss direkt upp till lägenheterna. Besöksparkeringar finns utanför kvarteret.

Garageplats kostar 1500 kr/månad
Garageplats med laddstation kostar 1750 kr/månad
(Separat kö till garageplatserna)

Kösystem sköts av Riksbyggen 0771-860860

Fakta om bostaden

OMRÅDE

Luleå - Kuststaden

PRIS

3 595 000 eller enligt högstbjudande

BOAREA

95 m²

Avgift

4 688 kr

Antal rum

3 rum och ballingslövkök

Objektstyp

Bostadsrättslägenhet

Möjligt tillträdesdatum:

2022-10-01

Intresseanmälan

Ansvarig Mäklare

Visbymaklarna

Lars-Göran Niemi

Tel: +46 70 347 41 00

Email: lg@lgniemi.se

Karta