VÄLSKÖTT ENPLANSVILLA Familjevilla med bra läge på friköpt tomt om 980m² med naturen och centrum runt knuten. Nytt kök 2016 med öppen planlösning mot matplats och vardagsrum. Modern fjärrvärme samt ftx ventilation. Pelletskamin i vardagsrummet. Fiber finns anslutet. Dubbelgarage med fjärrstyrda portar och fjärrvärme via fläktkonvektor. Stor ekonomidel med tvättstuga, extra rum, förråd och klädkammare. Lugnt barnvänligt område, stor grönyta i anslutning till tomt. Välkommen med er intresseanmälan samt anmälan för visning!

Planlösning

HALL: Hall med kapprum för klädavhängning samt ingång till toalett. Vinylmatta, boasering, tapet.

TOALETT: Välhållen toalett med äldre ytskikt. WC, tvättställ, spegelskåp. Våtrumsmatta, tapet.

KÖK: Modernt IKEA-kök (2016). Inbyggnads ugn och mikro. Spishäll induktion samt gasspis. Integrerad diskmaskin. Kyl. Laminatbänkskiva och rostfri diskho. Kakel på vägg, vinylgolv.

VARDAGSRUM: Vardagsrum med utgång till inglasat uterum. Pelletskamin. Ek-parkett, tapet.

SOVRUM: Stora sovrummet med altandörr. 5 st garderober. Ek-parkett, tapet.

SOVRUM: Mitten sovrummet. Vinylmatta, tapet. (fast kabel för bredband)

SOVRUM: Sovrum vid entré. Vinylmatta, tapet.

EKONOMIDEL: Stor tvättstuga med dusch, förrådsrum med matkällare, extra rum. Vinylmatta, tapet.

Storlek

Boarea ca 104 m² , biarea ca 69 m². Area enligt taxeringsinformationen. 4 rum , 3 sovrum.

Tomtarea: 980 m²

Byggnad

1 plan. Byggår 1979.

Övriga byggnader

Friggebod.

Byggnadssätt

Grund: Platta på mark med uppreglat golv..
Stomme: Trä.
Fasad: Trä.
Takbeklädnad: Plåt.
Fönster: 2+1 glasfönster.
Ventilation: FTX nytt aggregat installerat 2022.
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten och avlopp
Renoveringar: Köket är renoverat 2016.
Ventilationsaggregat installerat 2021/12

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme och Pelletskamin

El : 10364 KWH

TV- och internetanslutning

Tv: Parabol eller via fiber..

Internet: Fiber finns indraget..

Uteplats

Altan vid entré, uterum vid vardagsrum.

Bilplats

Dubbelgarage med fjärrstyrda portar

Ekonomi

Pris 1 395 000 kr eller högstbjudande.

Taxeringsvärdet är 706000 kr (fastställt avseende år 2021) varav byggnadsvärde 567 000 kr. Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd , värdeår 1979.

Driftskostnad

Uppskattad total driftskostnad : 54 799 kr/år, varav

Uppvärmning : 23 309 kr

El : 15 088 kr

Vatten/avlopp : 7 519 kr

Renhållning : 3 333 kr

Försäkring : 5 550 kr

Summa : 54 799 kr/år

Elförbrukning : 10 364 kWh/år

Nätbolag : Vattenfall

Elleverantör : Vattenfall

Pantbrev: 5 st totalt värde av: 463 000

Energideklaration

Energiklass : E

Primärtenergital : 132 kWh/m2/år

Status: Energideklaration är utförd

Datum: 2022-08-17

Servitut, planbestämmelser m m

Planbestämmelser: Stadsplan: Kvarnbäcksområdet 1978-02-10 Akt: 25-P78/16

Övrigt

Lundbergshus. Lugnt och barnvänligt område med stort grönområde i anslutning till tomten. Nära till skoter och vandringsleder.

Visningar

Tisdag 4/10 16:00-16:30
Anmälan krävs senast 2022-10-03.

Fakta om bostaden

OMRÅDE

Jokkmokk - Centralt

PRIS

1 395 000 eller högstbjudande

BOAREA

104 m²

Biarea

69 m²

Tomtarea

980 m²

Rum

4 Rum

Sovrum

3 Sovrum

Objektstyp

Friliggande villa

Möjligt tillträdesdatum:

2022-11-01.Enligt överenskommelse.

Fastighetsbeteckning :

Stenstorp 1:23

Intresseanmälan

Ansvarig Mäklare

Visbymaklarna

Magnus Nilsson

Tel: 070-960 99 14

Email: magnus@lgniemi.se

Karta