RUMSBESKRIVNING

Lägenhetens renovering är ej helt färdigställd. Återstående jobb är bland annat tapeter, målning av tak. Foder/lister, golvlister i ek finns. Återställning av väggen mellan sovrum och vardagsrum som är borttagen för att golvet skulle läggas helt. Del av äldre kök kvar, viss färdigställning i köket kvar. Lägenheten har ett sovrum i dagsläget.

HALL
Ek-parkett (tarkett) ingång till klädkammare.

BADRUM
Fint badrum med bra färgval, kakel/klinker renoverat 2006. Duschhörna, toalett, tvättställ. Fönster. Golvvärme, handdukstork-vattenburen. Modern LG-tvättmaskin ca 2021.

SOVRUM
Ek-parkett(tarkett)

ALLRUM
Allrum tänkt sovrum. Vägg borttagen vid golvläggning. Ek-parkett (tarkett) Utgång till balkong ( snart ny balkong med inglasning samt ca 1m djupare)

KÖK
Svart Ikea-Kök med matplats, del av gamla köket finns kvar. Whirlpool Side-by-Side kyl/frys 2021.Whirlpool induktionshäll 2021, Whirlpool inbyggnadsugn 2021, franke fläkt. Häll. Ek-parkett (tarkett).

VARDAGSRUM
Ljust och fint vardagsrum. Ek-parkett (tarkett).

Storlek

Boarea ca 75.5 m² Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen .

Byggnad

Flerfamiljhus. Byggår 1970.

ÖVRIGA UTRYMMEN

Källarförråd. Tvättstugor, bastu, övernattningsrum, hobbyrum, gym.

Byggnadssätt

Fönster: 2+1 glasfönster.
Ventilation: Mekanisk frånluft.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

TV- och internetanslutning

Internet: Föreningen har tecknat ett gruppavtal med Tele2 och alla lägenheter har kostnadsfri tillgång till: TV grundutbud, Bredband 250/50, Telefoni Bas, Tele2 Play Trådlös router ingår för bredband och telefoni..

Ekonomi

Pris 1 195 000 kr eller högstbjudande.

Andel i föreningen är 0,282763 %.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 222 879 kr

Avgift/hyra 5046 kr/mån. Allt ingår. Värme, v/a, hushållsel, bredband, kabel-TV & bostadsrättstillägg. (Balkongtillägget ca 490 kr/månad tillkommer framöver)

Inre reparationsfond: 2390 kr.

Driftskostnad

Uppskattad total driftskostnad : 125 kr/mån, varav

Försäkring : 125 kr

Summa : 125 kr/mån

Nätbolag : Luleå Energi

Elleverantör : Luleå Energi

Energideklaration

Energiklass : D

Primärtenergital : 135 kWh/m2/år

Status: Energideklaration är utförd

Datum: 2018-11-08

Uteplats

Balkong med söderläge.

Bilplats

222 garageplatser med eluttag. Går att hyra för 350 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
102 parkeringsplatser med eluttag. Går att hyra för 220 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

Bostadsrättsförening

I föreningen finns 372 st lägenheter.

Föreningen äger och förvaltar 20 st bostadshus innehållande 372 lägenheter och 4 lokaler, med adress Burströmsvägen 12-122.

Lägenhetsfördelning
36 st 1 rum och kök med balkong 45,5 m2
36 st 1 rum och kök utan balkong 45 m2
114 st 2 rum och kök 65 m2
78 st 3 rum och kök 75 m2
84 st 3 rum och kök ”stora” 82 m2
24 st 4 rum och kök 92 m2

Föreningen har en egen och informativ hemsida, med adress;
http://www.brfgardan.com/

Kommunikation

Luleå Lokaltrafik buss linje 6 & 7

Övrigt

Föreningen håller på att bygga om balkongerna. Balkongtillägget blir ca 490 kr/månad. Arbetet på Burströmsvägen 66 påbörjas preliminärt vecka 36.
Se bygglovsritning under dokument.
Föreningen har en informativ hemsida: www.brfgardan.com
Stambyte badrumsrenoveringar 2006
Mer information om renoveringar se årsredovisningen under dokument.