KLÖVERTRÄSK NÄRA BADPLATS. Fritidshus på arrendetomt ovanför badplatsen i Klöverträsk. Fantastisk utsikt över omgivningen och Klöverträsket. Två stycken rejäla altaner med tak i fint solläge. Separat batsubyggnad. El till båda byggnader samt eget vatten. Välskötta byggnader nymålade ca 2016. Möjlighet att parkera bilar på infarten vid vägen.

Planlösning

HALL: Klädavhängning. Ek-parkett, tapet.

ALLRUM: Fin utsikt. Kamin, ekparkett, tapet.

KÖK: Litet kök med spis, spisfläkt. Rostfridiskbänk. Kombinerad kyl/frys.

SOVRUM: Sovrum i rätt väderstreck. 2st stora garderober. Utgång till allrum och hall. Ek-parkett, tapet.

Storlek

Boarea ca 38 m² Areauppgifter enligt säljaren 2 rum , 1 sovrum.

Tomtarea: 2 000 m²

Byggnad

1 plan. Byggår 1963.

Övriga byggnader

Bastu ca 15m²

Byggnadssätt

Grund: Plintar.
Stomme: Trä.
Fasad: Trä.
Takbeklädnad: Plåt.
Fönster: 2 glasfönster.
Ventilation: Självdrag.
Vatten & avlopp: Enskilt vatten(grävd brunn), avlopp saknas.
Renoveringar: Nymålat ca 2016

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Direktverkande el

El : 2774 KWH

Uteplats

Dubbla altaner

Bilplats

Parkering infart tomt

Ekonomi

Pris 345 000 kr eller högstbjudande.

Driftskostnad

Uppskattad total driftskostnad : 7 540 kr/år, varav

El : 5 540 kr

Försäkring : 2 000 kr

Hushållström : 5 540 kr

Summa : 7 540 kr/år

Elförbrukning : 2 774 kWh/år

Nätbolag : Luleå Energi

Elleverantör : Luleå Energi

Elnätsaval Verklig årsförbrukning 2774,29 kWh Beräknad årskostnad 4 008 kr Elhandel 1532 kr

ARRENDET

Arrendeavgift: 1 600 kr/år

Löptid: 2024-08-21

Upplåtare: Elisabeth Grönlund

Tomtarea: 2 000 m²

(Arrende del av) Klöverträsk 1:73. Fritidshus.

Energideklaration

Status: Energideklaration är behövs ej

Vägbeskrivning

Antnäs, Klöverträsk ta 2:a infarten till Klöverträsk, vid skylt Klöverberg, sväng in där, följ vägen så syns den röda stugan högt uppe på andra sidan träsket ovanför badplatsen.

Visningar

Tisdag 31/5 16:00-16:30

Fakta om bostaden

OMRÅDE

Luleå - Klöverträsk

PRIS

345 000 eller högstbjudande

BOAREA

38 m²

TOMTAREA

2 000 m²

Rum

2 Rum

Sovrum

1 Sovrum

Objektstyp

Fritidshus

Möjligt tillträdesdatum:

Enligt överenskommelse.

Fastighetsbeteckning :

(Arrende del av) Klöverträsk 1:73

Intresseanmälan

Ansvarig Mäklare

Visbymaklarna

Magnus Nilsson

Tel: 070-960 99 14

Email: magnus@lgniemi.se

Karta