Lulnäsvägen 304

LULNÄSET DRÖMLÄGE. Stor friköpt tomt mot vatten. Året om kommunalt vatten. Fiber framdraget. Charmigt fritidshus med loft och inglasat uterum. Vedeldad bastubyggnad. Gäststuga. Annex med två sovrum och förbränningstoalett. Förrådsbyggnad med hobbyrum. Lekstuga, grillplats och utedass. Sotning och brandsyn utförd 2024-06-26.

RUMSBESKRIVNINGcottage

UTERUM: Ca 20 kvm. Inglasat uterum med trägolv framför entrè. Infravärme och gardiner. Härlig vy över vatten.

KÖK: Trägolv, vita skåpar, kyl, frys, fläkt och spis med keramikhäll.

SOVRUM: Trägolv, trätak och beläget vid köket.

ALLRUM: Några trappsteg upp med trägolv, högt till tak med bjälkar, öppen spis med insats och luftvärmepump.

LOFT: En trappa upp med ett sovrum

UTERUM
Ca 20 kvm. Inglasat uterum med trägolv framför entrè. Infravärme och gardiner. Härlig vy över vatten.

KÖK
Trägolv, vita skåpar, kyl, frys, fläkt och spis med keramikhäll.

SOVRUM
Trägolv, trätak och beläget vid köket.

ALLRUM
Några trappsteg upp med trägolv, högt till tak med bjälkar, öppen spis med insats och luftvärmepump.

LOFT
En trappa upp med ett sovrum

Storlek

Boarea ca 42 m² Areauppgifter enligt taxeringsinformationen 3 rum , 2 sovrum.

Tomtarea: 2 195 m²

Tomt

Södervänd tomt mot vattnet.

Byggnad

1 plan med loft. Byggår 1956.

Övriga byggnader

Byggnad ca 20 kvm med förrådsdel, varmvattenberedare och kyl/frys. Sovrum med dusch och tvättmaskin. Cinderella förbränningstoa. Sovrum.
Bastubyggnad ca 10 kvm.Vedeldad med vattenvärmare. Fin utsikt över vatten och altan.
Gäststuga ca 12 kvm.
Förrådsbyggnad ca 24 kvm.
Lekstuga, grillplats, utedass och vattenvärmare.

Byggnadssätt

Grund: Krypgrund.
Stomme: Trä.
Fasad: Trä.
Takbeklädnad: Nyare plåttak.
Fönster: 2-glasfönster.
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten året om. Avlopp stenkista som måste konverteras med en "Biobox", för att rena gråvatten.