RUMSBESKRIVNING

ENTRÉ: Laminatgolv i grått.

KÖK: Plastmatta, kyl fullhöjd, spis, ugn, microvågsugn och vita skåpar.

MATRUM: Intill köket.

VARDAGSRUM: Murad öppen spis med insats. En garderob.

ALLRUM: Frysbox och ingång till förrådsrum.

SOVRUM: Hel garderobsvägg. Utgång till altan.

BADRUM: Litet badrum med vattentoalett, dusch och fönster.

FÖRRÅDSRUM: Varmvattenberedare och vattenrening.

Storlek

Boarea ca 70 m² Areauppgifter enligt säljaren 3 rum , 1 sovrum.

Tomtarea: 1 044 m²

Byggnad

1 plan. Byggår 1976.

Övriga byggnader

Varmbonad gäststuga ca 30 kvm.
Förrådsbyggnad.
Flytbrygga.

Byggnadssätt

Grund: Plintar.
Stomme: Trä.
Fasad: Trä.
Takbeklädnad: Papp.
Fönster: 2-glasfönster/3-glasfönster.
Ventilation: Självdrag.
Vatten & avlopp: Egen brunn(grävd brunn) med rening och eget avlopp(tank).

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Direktverkande el och öppen spis med insats

El : 8358 KWH

Uteplats

Stor altan i söder med fin vy över vatten.

Ekonomi

Pris 1 300 000 kr eller enligt högstbjudande.

Taxeringsvärdet är 1074000 kr (fastställt avseende år 2021) varav byggnadsvärde 369 000 kr. Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd , värdeår 1976.

Driftskostnad

Uppskattad total driftskostnad : 15 406 kr/år, varav

El : 10 590 kr

Vatten/avlopp : 1 380 kr

Renhållning : 936 kr

Försäkring : 2 500 kr

Summa : 15 406 kr/år

Elförbrukning : 8 358 kWh/år

Nätbolag : Luleå Energi

Elleverantör : Luleå Energi

Huvudsäkring:16A Ordinarie avgift för slamtömning är 1380:- per tömningstillfälle.

Pantbrev: 3 st totalt värde av: 423 000

Energideklaration

Status: Energideklaration är behövs ej

Servitut, planbestämmelser m m

Rättigheter-last: Badplats, båtplats. Förmån. Officialservitut. 1954-03-06. Akt: 25-NLÅ-4569.1

Övrigt

Friskrivningsklasul kommer att upprättas i köpekontrakt, eftersom det är en god man som förestår säljaren.
Överförmyndarnämnden ska ge sitt godkännande vid försäljning.
Möbler och lös egendom kommer att lämnas.