RUMSBESKRIVNINGcottage

ENTRÉ: Laminatgolv i grått.

KÖK: Plastmatta, kyl fullhöjd, spis, ugn, microvågsugn och vita skåpar.

MATRUM: Intill köket.

VARDAGSRUM: Murad öppen spis med insats. En garderob.

ALLRUM: Frysbox och ingång till förrådsrum.

SOVRUM: Hel garderobsvägg. Utgång till altan.

BADRUM: Litet badrum med vattentoalett, dusch och fönster.

FÖRRÅDSRUM: Varmvattenberedare och vattenrening.

ENTRÉ
Laminatgolv i grått.

KÖK
Plastmatta, kyl fullhöjd, spis, ugn, microvågsugn och vita skåpar.

MATRUM
Intill köket.

VARDAGSRUM
Murad öppen spis med insats. En garderob.

ALLRUM
Frysbox och ingång till förrådsrum.

SOVRUM
Hel garderobsvägg. Utgång till altan.

BADRUM
Litet badrum med vattentoalett, dusch och fönster.

FÖRRÅDSRUM
Varmvattenberedare och vattenrening.

Storlek

Boarea ca 70 m² Areauppgifter enligt säljaren 3 rum , 1 sovrum.

Tomtarea: 1 044 m²

Byggnad

1 plan. Byggår 1976.

Övriga byggnader

Varmbonad gäststuga ca 30 kvm.
Förrådsbyggnad.
Flytbrygga.

Byggnadssätt

Grund: Plintar.
Stomme: Trä.
Fasad: Trä.
Takbeklädnad: Papp.
Fönster: 2-glasfönster/3-glasfönster.
Ventilation: Självdrag.
Vatten & avlopp: Egen brunn(grävd brunn) med rening och eget avlopp(tank).

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Direktverkande el och öppen spis med insats

El : 8358 KWH

Uteplats

Stor altan i söder med fin vy över vatten.

Ekonomi

Pris 1 250 000 kr eller enligt högstbjudande.

Taxeringsvärdet är 1074000 kr (fastställt avseende år 2021) varav byggnadsvärde 369 000 kr. Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd , värdeår 1976.

Driftskostnad

Uppskattad total driftskostnad : 15 406 kr/år, varav

El : 10 590 kr

Vatten/avlopp : 1 380 kr

Renhållning : 936 kr

Försäkring : 2 500 kr

Summa : 15 406 kr/år

Elförbrukning : 8 358 kWh/år

Nätbolag : Luleå Energi

Elleverantör : Luleå Energi

Huvudsäkring:16A Ordinarie avgift för slamtömning är 1380:- per tömningstillfälle.

Pantbrev: 3 st totalt värde av: 423 000

Energideklaration

Status: Energideklaration är behövs ej

Servitut, planbestämmelser m m

Rättigheter-last: Badplats, båtplats. Förmån. Officialservitut. 1954-03-06. Akt: 25-NLÅ-4569.1

Övrigt

Friskrivningsklasul kommer att upprättas i köpekontrakt, eftersom det är en god man som förestår säljaren.
Överförmyndarnämnden ska ge sitt godkännande vid försäljning.
Möbler och lös egendom kommer att lämnas.