VALLEN BÄSTA LÄGET. Södervänd strandnära friköpt tomt i Dravelsviken. Fritidshus med stor södervänd altan. Gäststuga och förrådsbyggnad. Egen grävd brunn med vattenrening och eget avlopp. Vattentoalett. Öppen spis med braskamin. Flytbrygga. Servitut för bad och båtplats vid stranden.

RUMSBESKRIVNING

ENTRÉ: Laminatgolv i grått.

KÖK: Plastmatta, kyl fullhöjd, spis, ugn, microvågsugn och vita skåpar.

MATRUM: Intill köket.

VARDAGSRUM: Murad öppen spis med insats. En garderob.

ALLRUM: Frysbox och ingång till förrådsrum.

SOVRUM: Hel garderobsvägg. Utgång till altan.

BADRUM: Litet badrum med vattentoalett, dusch och fönster.

FÖRRÅDSRUM: Varmvattenberedare och vattenrening.

Storlek

Boarea ca 70 m² Areauppgifter enligt säljaren 3 rum , 1 sovrum.

Tomtarea: 1 044 m²

Byggnad

1 plan. Byggår 1976.

Övriga byggnader

Varmbonad gäststuga ca 30 kvm.
Förrådsbyggnad.
Flytbrygga.

Byggnadssätt

Grund: Plintar.
Stomme: Trä.
Fasad: Trä.
Takbeklädnad: Papp.
Fönster: 2-glasfönster/3-glasfönster.
Ventilation: Självdrag.
Vatten & avlopp: Egen brunn(grävd brunn) med rening och eget avlopp(tank).

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Direktverkande el och öppen spis med insats

El : 8358 KWH

Uteplats

Stor altan i söder med fin vy över vatten.

Ekonomi

Pris 1 300 000 kr eller enligt högstbjudande.

Taxeringsvärdet är 1074000 kr (fastställt avseende år 2021) varav byggnadsvärde 369 000 kr. Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd , värdeår 1976.

Driftskostnad

Uppskattad total driftskostnad : 15 406 kr/år, varav

El : 10 590 kr

Vatten/avlopp : 1 380 kr

Renhållning : 936 kr

Försäkring : 2 500 kr

Summa : 15 406 kr/år

Elförbrukning : 8 358 kWh/år

Nätbolag : Luleå Energi

Elleverantör : Luleå Energi

Huvudsäkring:16A Ordinarie avgift för slamtömning är 1380:- per tömningstillfälle.

Pantbrev: 3 st totalt värde av: 423 000

Energideklaration

Status: Energideklaration är behövs ej

Servitut, planbestämmelser m m

Rättigheter-last: Badplats, båtplats. Förmån. Officialservitut. 1954-03-06. Akt: 25-NLÅ-4569.1

Övrigt

Friskrivningsklasul kommer att upprättas i köpekontrakt, eftersom det är en god man som förestår säljaren.
Överförmyndarnämnden ska ge sitt godkännande vid försäljning.
Möbler och lös egendom kommer att lämnas.

Budgivning

HÖGSTA BUD: 1 200 000 kr

Bud Budgivare Datum/Tid
1 200 000 kr 1 26 Okt/19:07

Fakta om bostaden

OMRÅDE

Luleå - Vallen

PRIS

1 300 000 kr eller enligt högstbjudande

BOAREA

70 m²

Rum

3 Rum

Sovrum

1 Sovrum

Objektstyp

Fritidshus

Möjligt tillträdesdatum:

Enligt överenskommelse

Fastighetsbeteckning :

Vallen 1:21

Dokument och länkar

Intresseanmälan

Mäklare

Visbymaklarna

Lars-Göran Niemi

Tel: +46 70 347 41 00

Email: lg@lgniemi.se

Visbymaklarna

Extra Kontaktperson

Magnus Nilsson

Tel: 070-960 99 14

Email: magnus@lgniemi.se

Karta