RUMSBESKRIVNINGhouse

Ovanvåning inredd 2009.

Storlek

Boarea ca 160 m² Areauppgifter enligt säljaren 5 rum , 3 sovrum.

Tomtarea: 2 020 m²

Tomt

Strandnära tomt med härlig vy över vatten.

Byggnad

1 ½ plan. Byggår 2008.

Övriga byggnader

Ekonomibyggnad 95 kvm med vedeldad bastu, snickeri, pumprum och garage med hög port och luftvärmepump.
Gäststuga 50 kvm med badrum.
Vedbod.
Grillkåta med eldstad och sittplatser.

Byggnadssätt

Grund: Krypgrund.
Stomme: Trä.
Fasad: Trä.
Takbeklädnad: Plåt.
Fönster: 3-glasfönster.
Vatten & avlopp: Enskilt vatten med vattenrening och eget avlopp(tank).
Renoveringar: 2024 Ny 3-kammarbrunn
2022 Bytt cirkulationspump i NIBE luftvärmepump.
2021 Ny kyl.
2015 Vattenskada i kök orsakad av läckande frys. Ny frys, nytt golv i vardagsrum och kök.
2009 Målat fasad.
2009 Inrett övervåning.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Frånluftsvärmepump-vattenburen värme (Nibe Fighter 310 P).

El : 20560 KWH

Uteplats

Altan och balkong

Bilplats

Garage med luftvärmepump och hög port i ekonomibyggnad

Ekonomi

Pris 3 595 000 kr eller enligt högstbjudande.

Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd ,

Driftskostnad

Uppskattad total driftskostnad : 35 949 kr/år, varav

El : 26 485 kr

Vatten/avlopp : 1 895 kr

Renhållning : 2 569 kr

Försäkring : 5 000 kr

Summa : 35 949 kr/år

Elförbrukning : 20 560 kWh/år

Nätbolag : Piteå Energi

Elleverantör : Piteå Energi

Energideklaration

Energiklass : F

Primärtenergital : 199 kWh/m2/år

Status: Energideklaration är beställd

Datum: 2025-04-10

Servitut, planbestämmelser m m

Rättigheter-last: Piteå Berkön ga:5. Andel:1. Ändamål: Vatten

Övrigt

För närvarande finns inget aktuellt taxeringsvärde, eftersom fastigheten nyligen blivit avstyckad.
Förbesiktning och energideklaration har upprättats av Peter Markström Husbo. Vid anmodan kan besiktningsprotokoll mailas ut.