RUMSBESKRIVNINGhouse

HALL: Trappa upp till ovanvåning.

BADRUM: 6 kvm. Våtrumsbeklädnad, bubbelbadkar och fönster.

SOVRUM: 10 kvm. 2 garderober.

SOVRUM: 13,5 kvm. 4 garderober.

TVÄTTSTUGA/GROVENTRÈ: 9 kvm. Groventré, värmeväxlare, tvättmaskin, torktumlare och städskåp.

KÖK/MATPLATS: 37 kvm. Vita skåpar, köks-ö, integrerad diskmaskin, fläkt i rostfritt, spishäll, fristående ugn, micro, kyl(fullhöjd), frys (fullhöjd). Utgång till altan. Rymlig matplats i en härlig öppen planlösning mot vardagsrum.

VARDAGSRUM: 22 kvm. Parkettgolv i en öppen planlösning och utgång till tomt.

OVANVÅNING: 76 kvm. Delvis inredd med väggar, golv(spånplatta), el och vatten framdraget.

Storlek

Boarea ca 119 m² , biarea ca 76 m². Areauppgifter enligt säljaren 3 rum , 2 sovrum.

Tomtarea: 1 227 m²

Tomt

Tomtarea 1 227 m² (friköpt). Tomten: trädgårdstomt med sjöutsikt.

Byggnad

1 ½ plan. Byggår 2018.

Byggnadssätt

Grund: Krypgrund, varmgrund med fläkt.
Stomme: Trä.
Fasad: Trä.
Takbeklädnad: Plåt.
Fönster: 3-glasfönster.
Ventilation: Ventilation med värmeåtervinning (FTX.
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten(Delat vatten, kommunalt till brunn vid fotbollsplanen sen en avgift till vattenföreningen), kommunalt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: El - vattenburen värme, frånluftvärmepump

El : 14615 KWH

TV- och internetanslutning

Internet: Bredband. Rörlig kostnad tillkommer. Leverantör: Lunet..

Uteplats

Altan

Ekonomi

Pris 3 900 000 kr eller enligt högstbjudande.

Taxeringsvärdet är 2848000 kr (fastställt avseende år 2024) varav byggnadsvärde 2 126 000 kr. Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd , värdeår 2018.

Driftskostnad

Uppskattad total driftskostnad : 22 373 kr/år, varav

Uppvärmning : 7 744 kr

El : 5 321 kr

Vatten/avlopp : 3 459 kr

Renhållning : 1 849 kr

Försäkring : 4 000 kr

Summa : 22 373 kr/år

Elförbrukning : 14 615 kWh/år

Nätbolag : Luleå Energi

Elleverantör : Skellefteå Kraft

Pantbrev: 3 st totalt värde av: 3 287 500

Energideklaration

Energiklass : D

Primärtenergital : 123 kWh/m2/år

Status: Energideklaration är utförd

Datum: 2024-09-05

Servitut, planbestämmelser m m

Rättigheter-last: Luleå Bensbyn ga:22 Ändamål: Väg
Luleå Bensbyn ga:54 Ändamål: Vatten och avlopp

Vatten-och avloppsledning. Last. Officialservitut. 2017-07-31. Akt: 2580-2017/33.3

Planbestämmelser: Detaljplan: För del av Bensbyn 8:4. 2017-06-15. Akt: 2580-P2017/20

Övrigt

Förbesiktning är utförd av Peter Markström Husbo. Vid anmodan kan besiktningsprotokoll erhållas via mail.