RUMSBESKRIVNING

HALL: Klinkers med golvvärme(el), taklucka till vind och tre garderober.

SOVRUM: 16 kvm. Stort sovrum med laminatgolv och en garderob.

SOVRUM: 10 kvm. Laminatgolv.

SOVRUM: 12 kvm. Utgång till tomt och fyra garderober.

VARDAGSRUM: 26 kvm. Fint parkettgolv och utgång till altan.

KÖK: I vinkel med generös matplats.

TVÄTTSTUGA: Ingång från kök. Tvättmaskin, värmeväxlare och utgång till tomt.

WC: Fönster.

BADRUM: Våtrumsbeklädnad, duschvägg och fönster.

KLÄDKAMMARE: Intill badrum och kan med fördel konverteras till bastu.

FÖRRÅDSRUM: Bakom garaget. Trägolv. Kan med fördel nyttjas som ett gästrum.

Storlek

Boarea ca 117 m² , biarea ca 26 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen 4 rum , 3 sovrum.

Tomtarea: 467 m²

Tomt

Fin tomt med gräsmatta och träd på baksida.

Byggnad

1 plan. Byggår 1967.

Byggnadssätt

Grund: Platta på mark.
Stomme: Trä.
Fasad: Tegel.
Takbeklädnad: Nyare plåtak(2014).
Fönster: 2-glasfönster.
Ventilation: Självdrag.
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten och avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

El : 3239 KWH

TV- och internetanslutning

Tv: Notvikens kabel-TV.

Uteplats

Altan med tak i söder.

Bilplats

Fristående garage med förrådsrum, ca 26 kvm.

Ekonomi

Pris 2 600 000 kr eller högstbjudande.

Taxeringsvärdet är 1986000 kr (fastställt avseende år 2021) varav byggnadsvärde 1 250 000 kr. Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd , värdeår 1967.

Driftskostnad

Uppskattad total driftskostnad : 30 632 kr/år, varav

Uppvärmning : 12 034 kr

El : 7 023 kr

Vatten/avlopp : 5 982 kr

Renhållning : 1 593 kr

Försäkring : 4 000 kr

Summa : 30 632 kr/år

Elförbrukning : 3 239 kWh/år

Nätbolag : Luleå Energi

Elleverantör : Luleå Energi

16A säkring. Brännbart, 190l var 8:e vecka. Matavfall, 140 l varannan vecka.

Pantbrev: 11 st totalt värde av: 513 600

Energideklaration

Energiklass : D

Energikonsumtion : 213

Primärtenergital : 126 kWh/m2/år

Status: Energideklaration är utförd

Datum: 2022-08-15

Servitut, planbestämmelser m m

Rättigheter-last: Last: Ledningsrätt Fjärrvärme, 2580-14/85.1


Förmån: Officialservitut Väg, 25-LUL-A23/1966.1

Planbestämmelser: Tomtindelning Stadsplan

Övrigt

Förbesiktning har genomförts av Peter Markström Husbo 2022-07-26. Vid anmodan kan besiktningsprotokoll erhållas via mail.