Planlösning

HALL: En garderob och trappa upp till oinredd ovanvåning.

BADRUM: 7 kvm. Dusch, tvättmaskin, värmeväxlare, fönster, bänk och spotlights. Tvättmaskin.Electrolux.

FÖRRÅDSRUM: 3 kvm. Ingång från hall. Kan med fördel inredas till bastu. Avlopp finns.

KÖK/VARDAGSRUM: 28 kvm. Integrerat. Allrum med glasad dörr för utgång till altan. Kök med vita skåpar, kyl, frys, diskmaskin, spis med keramikhäll, rostfri fläktkåpa och spotlights.

SOVRUM: 12 kvm. Två garderober och inspektionslucka för krypgrund.

ALLRUM Ovanvåning oinredd: 17 kvm.

SOVRUM Ovanvåning oinredd: 12 kvm.

WC Ovanvåning oinredd:

Storlek

Boarea ca 63 m² , biarea ca 33 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen 2 rum , 1 sovrum.

Tomtarea: 739 m²

Tomt

Hörntomt med nyanlagd gräsmatta.

Byggnad

1 ½ plan. Byggår 2022.

Byggnadssätt

Grund: Krypgrund.
Stomme: Trä.
Fasad: Trä.
Takbeklädnad: Plåt.
Fönster: 3-glasfönster.
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten och avlopp

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Luftvärmepump. Frånluftsvärmepumpen NIBE F750

TV- och internetanslutning

Internet: Fiber indraget..

Bilplats

Fristående dubbelgarage med direktverkande el. Förberett för vatten och extra starkströms uttag finns . Utanför garagets långsida eluttag kan användas till luftvärmepump/elbilladdare

Ekonomi

Pris 2 995 000 kr eller enligt högstbjudande.

Taxeringsvärdet är 599000 kr (fastställt avseende år 2021) varav byggnadsvärde 316 000 kr. Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd , värdeår 1929.

Servitut, planbestämmelser m m

Rättigheter-last: Gällivare Dundret ga:7. Andel: 2. Ändamål: Väg.
Gällivare Dundret ga:8. Andel: 1. Ändamål: Vatten.
Gällivare Dundret ga:9. Andel: 1. Ändamål: Avlopp.

Planbestämmelser: Detaljplan: Repisvaara fritidsby, gällivare 12:407-437, 5:14, 12:467, del av gällivare. 2009-05-28. Akt; 2523-P09/20.

Övrigt

10 års nybyggnadsförsäkring finns. Lång garanti på värmepumpen. Förrådet är förberett med avlopp om bastu önskas där. Garaget förberett för vatten och extra starkströms uttag finns . Ny asfaltering på infart.
Utanför garagets långsida eluttag kan användas till luftvärmepump/elbilladdare. Gemensamma sophantering på planen en bit bort.
Nytt taxeringsvärde kommer inom kort. Slutbesiktningsprotokoll utförd 2021-11-11, finns under dokument. Älvsbyhus gör sedan en ytterligare besiktning inom två år.