RUMSBESKRIVNING

BADRUM: 7 kvm. Dusch, tvättmaskin, värmeväxlare, fönster, bänk och spotlights. Tvättmaskin.Electrolux.

HALL: En garderob och trappa upp till oinredd ovanvåning.

FÖRRÅDSRUM: 3 kvm. Ingång från hall. Kan med fördel inredas till bastu. Avlopp finns.

KÖK/VARDAGSRUM: 28 kvm. Integrerat. Allrum med glasad dörr för utgång till altan. Kök med vita skåpar, kyl, frys, diskmaskin, spis med keramikhäll, rostfri fläktkåpa och spotlights.

SOVRUM: 12 kvm. Två garderober och inspektionslucka för krypgrund.

ALLRUM Ovanvåning oinredd: 17 kvm.

SOVRUM Ovanvåning oinredd: 12 kvm.

WC Ovanvåning oinredd:

Storlek

Boarea ca 63 m² , biarea ca 33 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen 2 rum , 1 sovrum.

Tomtarea: 739 m²

Tomt

Hörntomt med nyanlagd gräsmatta.

Byggnad

1 ½ plan. Byggår 2022.

Byggnadssätt

Grund: Krypgrund.
Stomme: Trä.
Fasad: Trä.
Takbeklädnad: Plåt.
Fönster: 3-glasfönster.
Vatten & avlopp: Gemensamhetsanläggning vatten och avlopp (Tills tänkt övertagande i kommunal regi)

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Frånluftsvärmepump NIBE F750

El : 6000 KWH

TV- och internetanslutning

Internet: Fiber indraget..

Bilplats

Fristående dubbelgarage med direktverkande el. Förberett för v/a och extra starkströms uttag finns . Utanför garagets långsida eluttag kan användas till luftvärmepump/elbilladdare

Ekonomi

Pris 2 950 000 kr eller enligt högstbjudande.

Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd ,

Driftskostnad

Uppskattad total driftskostnad : 23 289 kr/år, varav

Uppvärmning : 6 000 kr

Försäkring : 2 889 kr

Övrigt : 14 400 kr

Summa : 23 289 kr/år

Elförbrukning : 6 000 kWh/år

Nätbolag : Vattenfall

Elleverantör : Vattenfall

Gemensamhetsanläggning fast pris vatten, avlopp, renhållning 14 400kr/år. (betalas kvartalsvis 3600kr) www.dundretsfritidsbysamfallighet.com (Tills tänkt övertagande i kommunal regi) (Om din villa är nybyggd och har fått värdeår 2012 eller senare, är du helt befriad från fastighetsavgift i 15 år efter värdeåret).

Pantbrev: 1 st totalt värde av: 135 000

Energideklaration

Energiklass : C

Primärtenergital : 84 kWh/m2/år

Status: Energideklaration är utförd

Datum: 2023-06-06

Servitut, planbestämmelser m m

Rättigheter-last: Gällivare Dundret ga:7. Andel: 2. Ändamål: Väg.
Gällivare Dundret ga:8. Andel: 1. Ändamål: Vatten.
Gällivare Dundret ga:9. Andel: 1. Ändamål: Avlopp.

Planbestämmelser: Detaljplan: Repisvaara fritidsby, gällivare 12:407-437, 5:14, 12:467, del av gällivare. 2009-05-28. Akt; 2523-P09/20.

Övrigt

10 års nybyggnadsförsäkring finns. Lång garanti på värmepumpen. Förrådet är förberett med avlopp om bastu önskas där. Garaget förberett för vatten och avlopp samt extra starkströms uttag finns . Ny asfaltering på infart. Utanför garagets långsida eluttag kan användas till luftvärmepump/elbilladdare. Gemensamma sophantering på planen en bit bort. Nytt taxeringsvärde kommer inom kort.
(Om din villa är nybyggd och har fått värdeår 2012 eller senare, är du helt befriad från fastighetsavgift i 15 år efter värdeåret).
Slutbesiktningsprotokoll utförd 2021-11-11, finns under dokument. Älvsbyhus gör sedan en ytterligare besiktning inom två år.