HALL:
SOVRUM: Snedtak i trä, textilmatta och ingång till walking closet.
WALKING CLOSET: Rymlig med bra förvaring.
KÖK: Vita skåpar. kyl fullhöjd, fläkt, diskmaskin, spis med hkeramikhäll och micro.
ALLRUM: Stort allrum med härlig takhöjd, trätak, braskamin och utgång till inglasat uterum.
UTERUM: 27 kvm. Inglasat uterum med dubbelglas och tak av kanalplast. Braskamin. Kan nyttjas nio månader per år.
Boarea ca 100 m² Areauppgifter enligt säljaren 2 rum , 1 sovrum.
Tomtarea: 3 528 m²
Tomtarea 3 528 m² (friköpt). Tomten: insynsskyddad naturtomt, trädgårdstomt.
1 plan. Byggår 1974/2014.
Två st lador med el.
Varmbonad gäststuga med el.
Förrådsbyggnad med mulltoa.
Bastubyggnad vedeldad med relax.
Växthus. Jordkällare. Skotergarage. Car-port.
Grund: Plintar.
Stomme: Trä.
Fasad: Trä.
Takbeklädnad: Plåt.
Fönster: 3-glasfönster.
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten. Eget avlopp, eco-box.
Uppvärmningssystem: Direktverkande el, braskamin
El : 18818 KWH
Tv: Via fiber..
Stor altan i söder.
Car-port med plats för två bilar.
Pris 2 495 000 kr eller högstbjudande.
Taxeringsvärdet är 2049000 kr (fastställt avseende år 2021) varav byggnadsvärde 1 438 000 kr. Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd , värdeår 1996.
Uppskattad total driftskostnad : 38 457 kr/år, varav
Uppvärmning : 21 718 kr
El : 5 000 kr
Vatten/avlopp : 6 140 kr
Renhållning : 2 099 kr
Försäkring : 3 500 kr
Summa : 38 457 kr/år
Elförbrukning : 18 818 kWh/år
Nätbolag : Luleå Energi
Elleverantör : Luleå Energi
Avgift för slamtömning är 1380:- per tömningstillfälle, ovan beräknat på 2 tömningar per/år. Huvudsäkring: 20 A
Pantbrev: 8 st totalt värde av: 1 355 000
Status: Energideklaration är ej utförd
Rättigheter-last: Starkström. Last. Ledningsrätt. Akt: 25-F1990-1276.1
Väg. Förmån. Officialservitut. Akt: 25-F1985-440.1
Från Luleå centrum ca 13 km. Kör mot Måttsund. Mellan Kallviken och Börtnäsheden, står en skylt "Fiskartorpet", ta av vänster och kör ca 200 meter och håll vänster. Sista röda huset efter vägen och du är framme.
Detta ställe kan nyttjas både som permanentboende eller frtidsboende, stor potential.
Fri byggrätt råder här, vilket ger enorma möjligheter att bygga ut. Perfekt som fritidsbostad eller permanentboende. Endast 13 km från Luleå centrum.
Möjlighet att ha båt vid egen brygga, nere vid vattnet. Muddrad. Marken ner mot vattnet ägs av en bonde.
Luleå - Måttsund/Fisketorpet
2 495 000 kr eller högstbjudande
100 m²
3 528 m²
2 Rum
1 Sovrum
Friliggande villa
Enligt överenskommelse
Måttsund 2:30