RUMSBESKRIVNING

HALL: Farstu sedan rymlig hall med en garderob. Laminatgolv och tapet.

KÖK: Stort och trevligt kök med matplats. Rostfridiskbänk med kakel ovan, samt gott om förvaring. Spis med häll, spisfläkt, diskmaskin. Kyl och frys. Laminatgolv och tapet.

VARDAGSRUM: Vardagsrum med utgång till stor altan. Ek-parkett och tapet.

SOVRUM: Sovrum på ca 12,6m² med utgång till altan. Plastmatta och tapet.

SOVRUM: Sovrum på ca 11.5m². Plastmatta och tapet.

BADRUM: Badrum med tvättställ, skåp, dusch, WC, fönster. Våtrumsmatta och tapet.

EXTRA RUM: Extra rum i ekonomidel som funkar som sovrum. Matkällare. Plastmatta och tapet.

HALL EKONOMIDEL : Möjligt att göra om till förråd. Plastmatta och tapet.

Storlek

Boarea ca 102 m² , biarea ca 54 m². Area enligt taxeringsinformationen. 4 rum , 3 sovrum

Tomtarea: 2 146 m²

Tomt

Fin gräsmatta

Byggnad

1 plan. Byggår 1988.

Övriga byggnader

Vidbyggt varmgarage, vidbyggt kallförråd, fristående förrådsbyggnad med 3st förråd.

Byggnadssätt

Grund: Krypgrund .
Stomme: Trä.
Fasad: Trä.
Takbeklädnad: Plåt.
Fönster: 3-glasfönster (2-glasfönster i ekonomidel).
Ventilation: Mekanisk frånluft.
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten och avlopp

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: El - vattenburen värme

El : 15622 KWH

TV- och internetanslutning

Tv: Via antenn.

Internet: Ej indraget.

Uteplats

Stor altan

Bilplats

Vidbyggt varmgarage

Ekonomi

Pris 1 395 000 kr eller högstbjudande.

Taxeringsvärdet är 1394000 kr (fastställt avseende år 2021) varav byggnadsvärde 1 076 000 kr. Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd , värdeår 1988.

Driftskostnad

Uppskattad total driftskostnad : 31 079 kr/år, varav

Uppvärmning : 14 842 kr

El : 3 500 kr

Vatten/avlopp : 4 624 kr

Renhållning : 1 113 kr

Försäkring : 4 500 kr

Vägavgift / Snö : 2 500 kr

Summa : 31 079 kr/år

Elförbrukning : 15 622 kWh/år

Nätbolag : Luleå Energi

Elleverantör : Luleå Energi

Plogning får man ordna själv tillsammans med övrig fastighet på samma väg. Ca, 2000-3000 kr per år. ELNÄT Förbrukning: 15622 kWh Huvudsäkring: 20A

Pantbrev: 2 st totalt värde av: 575 000

Energideklaration

Energiklass : F

Status: Energideklaration är utförd

Datum: 2022-08-24

Servitut, planbestämmelser m m

Rättigheter-last: Officialservitut: Väg, vatten och avloppsledning. Akt 25-F1988-630.1

Övrigt

Förbesiktning är utförd och kan erhållas via e-post mot anmodan.
Fastigheten säljs via dödsbo med "friskrivningsklausul" i köpekontraktet.

Övrigt

Förbesiktning är utförd 2022-08-18 av Peter Markström HUSBO och kan erhållas via e-post mot anmodan.
Fastigheten säljs via dödsbo med "friskrivningsklausul" i köpekontraktet.