HALL: Laminatgolv och trapp upp till ovanvåning.
KÖK: Laminatgolv, vita skåpar, fristående varmluftsugn, inbyggd microvågsugn, nyare diskmaskin(2023), fläkt, keramikhäll, rostfri kyl(fullhöjd), rostrfri frys(fullhöjd). Fin köksö.
VARDAGSRUM: Laminatgolv, braskamin och stora fönsterpartier.
SOVRUM: Laminatgolv.
SOVRUM: Laminatgolv och fyra garderober.
BADRUM: Helkaklat badrum med golvvärme och fönster. Dusch med glasvägg.
TVÄTTSTUGA/GROVENTRÈ: Frånluftsvärmepump, värmepumpstumlare(2015), tvättmaskin(2018).
OVANVÅNING: Inreddes 2016.
ALLRUM Ovanvåning: Laminatgolv och takkupa med fint ljusinsläpp.
SOVRUM Ovanvåning: Stort sovrum med grå textilmatta och hel garderobsvägg med skjutdörrar.
SOVRUM Ovanvåning: Laminatgolv.
BADDRUM Ovanvåning: Helkaklat badrum med golvvärme, badkar och dusch.
Boarea ca 164 m² Areauppgifter enligt säljaren 6 rum , 4 sovrum.
Tomtarea: 3 038 m²
Stor härlig trädgårdstomt.
1 ½ plan. Byggår 2010.
Bastubyggnad, vedeldad bastu och relax(2017).
Hundgård med el.
Hönsgård med el.
Grund: Krypgrund, varmgrund med fläkt..
Stomme: Trä.
Fasad: Trä.
Takbeklädnad: Betongpannor.
Fönster: 3-glasfönster.
Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX).
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten och avlopp. Delat avlopp med 4 st fastigheter och sedan pumpas
avloppsvattnet till det kommunala nätet.
Renoveringar: Följande renoveringar och underhåll är utförda;
2015 Ny torktumlare.
2016 övervåning inredd.
2016 Nytt badrum med kakel och klinker på övervåningen.
2017 Vedeldad bastu uppfördes.
2018 Ny tvättmaskin.
2023 Ny diskmaskin
Uppvärmningssystem: Frånluftsvärmepump Nibe F750 med värmeåtervinning.
El : 20556 KWH
Internet: Fiber via Lunet indraget..
Stor altan i söder.
Fristående dubbelgarage 60 kvm med luftvärmepump och en fjärrstyrd port. Laddare för el-bil installerat.
Pris 4 395 000 kr eller enligt högstbjudande.
Taxeringsvärdet är 3036000 kr (fastställt avseende år 2024) varav byggnadsvärde 2 201 000 kr. Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd , värdeår 2010.
Uppskattad total driftskostnad : 38 098 kr/år, varav
El : 20 895 kr
Vatten/avlopp : 9 757 kr
Renhållning : 2 446 kr
Försäkring : 4 000 kr
Vägavgift / Snö : 1 000 kr
Summa : 38 098 kr/år
Elförbrukning : 20 556 kWh/år
Nätbolag : Luleå Energi
Elleverantör : Luleå Energi
Huvudsäkring: 25A
Pantbrev: 6 st totalt värde av: 3 060 000
Energiklass : E
Primärtenergital : 124 kWh/m2/år
Status: Energideklaration är utförd
Datum: 2019-01-11
Rättigheter-last: Luleå Kallax ga:35. Ändamål: Väg
Ledningsrätt. Starkström. Akt: 25-F1980-39
Officialservitut. Förmå. Vatten och avlopp. 2010-07-09. Akt: 2580-10/59
Förbesiktning har utförts 24-09-24 av Peter Markström Husbo. Vid anmodan kan besiktningsprotokoll erhållas via mail.
Luleå - Kallax
4 395 000 kr eller enligt högstbjudande
164 m²
3 038 m²
6 rum varav 4 sovrum
Friliggande villa
Enligt överenskommelse
Kallax 17:3