RUMSBESKRIVNINGhouse

HALL (entréplan): Välplanerad hall med klädavhängning. Ek-parkett med holländskt rutmönster. Träpanel, tapet. Trätak.

SOVRUM 1 (entréplan): Trevligt sovrum med ek-parkett med holländskt rutmönster. Boasering med tapet ovan. Trätak.

SOVRUM 2 (entréplan): Gott om förvaring i 5 st inbyggda garderober. Ek-parkett med holländskt rutmönster. Trätak. Vita takskivor.

BADRUM (entréplan): Helrenoverat rymligt badrum med dusch, WC, tvättställ med förvaring, spegelskåp med förvaring. Våtrumsmatta, våtrumstapet, väderingsfönster.

VARDAGSRUM (entréplan): Stort vardagsrum med utgång till taköverbyggd altan. Ek-parkett med holländskt rutmönster. Tapet, vita takskivor.

KÖK (entréplan): Rymligt kök med matplats. Luckor med ekfolie, spis 70cm, rostfridiskbänk, litet inbyggt kylskåp. Nytt kakel ovan bänk. Ek-parkett med holländskt rutmönster. Tapet, trätak.

HALL (källarplan): Öppen hall vid trappa. Vedeldad bakugn.

MATKÄLLARE (källarplan): Matkällare med bra förvaring. Trätak

TOALETT (källarplan): Lill-toa med nyare toalettstol. Handfat och spegel.

EXTRA RUM (källarplan): Trägolv, tapet, 1 st garderob.

PANNRUM (källarplan): Fjärrvärmeväxlare, gammal vedpanna. 3 st garderober.

HOBBYRUM (källarplan): Förvaring och bänkar.

TVÄTTSTUGA (källarplan): Tvättstuga med äldre tvättmaskin. Dusch, rostfritvättho, garderob, ställning för att hänga tvätt i tak.

BASTU (källarplan): Vedeldad bastu. Bastulavar, träpanel, trätak. Betong bakom bastukamin.

Storlek

Boarea ca 72 m² , biarea ca 72 m². Area enligt taxeringsinformationen. 3 rum , 2 sovrum.

Tomtarea: 1 052 m²

Byggnad

1 plan med källare. Byggår 1963.

Övriga byggnader

Vidbyggt garage

Byggnadssätt

Grund: Källargrund.
Stomme: Trä.
Fasad: Tegel.
Takbeklädnad: Plåt.
Fönster: 3-glasfönster / 2-glas-fönster.
Ventilation: Självdrag.
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten och avlopp.
Renoveringar: Badrum helrenovering ca 2020
Fjärrvärme installation ca 2003
Nytt yttertak på huvudhus (okänt årtal) troligen runt år 2000
3-glasfönster ca 1983
Tillbyggnad av garage ca 1975
Tegelfasad (1970-talet)

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

El : 1982 KWH

TV- och internetanslutning

Tv: Via antenn.

Internet: Fiber är ej indraget. Möjligt att ansluta till Jokknet kostnad ca 20 000kr, kunden gräver själv på sin egen tomt fram till avlämningen vid tomtgräns.

Uteplats

Altan

Bilplats

Varmgarage

Ekonomi

Pris 695 000 kr eller högstbjudande.

Taxeringsvärdet är 596000 kr (fastställt avseende år 2024) varav byggnadsvärde 414 000 kr. Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd , värdeår 1963.

Driftskostnad

Uppskattad total driftskostnad : 43 927 kr/år, varav

Uppvärmning : 22 571 kr

El : 7 363 kr

Vatten/avlopp : 6 310 kr

Renhållning : 3 733 kr

Försäkring : 3 950 kr

Summa : 43 927 kr/år

Elförbrukning : 1 982 kWh/år

Nätbolag : Vattenfall

Elleverantör : Vattenfall

Pantbrev: 3 st totalt värde av: 66 600

Energideklaration

Energiklass : C

Primärtenergital : 69 kWh/m2/år

Status: Energideklaration är utförd

Datum: 2024-10-21

Servitut, planbestämmelser m m

Planbestämmelser: Stadsplan: Kyrkostad (västra delen) beslutsdatum 1963-02-22. Senast ajourförd 2021-11-17. Akt 25-JOK-2743

Övrigt

Förbesiktning är utförd av Peter Markström Husbo. Besiktningsprotokoll kan efter anmodan erhållas via mail.
Fastigheten säljs med "friskrivningsklausul" i köpekontraktet. (kontakta mäklaren vid ev. frågor)
3 st skriftliga pantbrev på totalt 66 600 kronor är ej upphittade, säljaren kommer att utföra en dödning av pantbreven i samband med försäljningen.